“胡法官，那片曾經開墾好的地盤我們預計用來蒔植油菜。”村平易近劉鳳（假名）指著村頭接近馬路邊的一塊地盤，笑著告知來村灣回訪的湖北省武漢市新洲區國民法院三店國民法庭庭長胡春芳。看著舊日曠廢的地盤又“活”了過去，胡春芳的心里異樣儘是歡樂。

2014年3月，劉鳳與苗木公司簽署了鄉村地盤承包運營權轉包（出租）合同，將家中的2畝地盤租給苗木公司用來蒔植花草和果樹，租賃刻日為14年，每年房錢500元。與劉鳳一同簽署轉包合同的還有村里別的16戶村平易近。

開初，苗木公司還按時付出地盤房錢，但是自2022年開端，苗木公司開端拖欠房錢，劉鳳和其他幾戶村平易近屢次上門討要，對方卻總以各類包養來由遲延。無法之下，劉鳳與別的16戶村平易近一同將苗木公司告上了法包養網價錢庭，請求對方付出房錢，并賠付響應違約金。

案件受理后，胡春芳第一時光前去張家灣，向該村村委會干部、村平易近以及苗木公司清楚情形。

“之前我們找公司磋商了很多多少次，但他們一向拖著房錢不給，這些地都是口糧地，此刻我包養們既種不了地，又拿不到錢，看著好好的地盤曠廢了，我們也難熬難過啊！”看到法官來了，村平易近們焦急地說。

“前些年我們都是按時付出房錢，可這幾年公司資金艱苦，前不久我們一部門的樹苗還被年夜火燒毀了，公司喪失沉重。此刻別說違約金，連房錢我們也拿不出來。”苗木公司擔任人言語中流露著無法。

斟酌到正值農忙時節，村平易近們要忙著其他地步里的秋收秋播，為加重村平易近們的訴訟累贅，胡春芳與村平易近、苗木公司商討后，決議先行調停。

“苗木公司拖欠房錢確切是違約在先，但這幾年市場上的花草、苗木欠好賣，大師也是有目共睹的。明天大師愿意坐在這里，都是為清楚決題目，大師有什么話當面說，有什么題目現場處理。”

正午時分，胡春芳、劉鳳以及別的兩戶被推薦出來的村平易近代表、苗木公司擔任人在村口空位處面臨面而坐，就房錢的題目停止溝通。

“胡法官，我們也不是不講事理的人，我們種了一輩子的地，現在看見好好的地盤曠廢了，心里也難熬難過。我們只想解除合同，拿回本身應得的地盤房錢，違約金我們可以不要。”

最后，劉鳳率先亮相，其他兩戶村平易近也表現批准。

“感激同鄉們的懂得，公司會想措施盡快將拖欠的房錢付出給大師。包養”見村平易近們愿意讓步一個步驟，苗木公司擔任人也松了口吻，現場打德律風籌集資金。

在胡春芳的組織下，歷經3個半小時，兩邊終于告竣分歧意包養見。當天早晨7點多，趁著村平易近們出工回家，苗木公司擔任人將2萬余元房錢送到了村委會。在此等待的胡春芳和劉鳳等村平易近代表一 一告訴別的十余戶村平易近到村委會支付房錢，現場簽字確認。至此，17戶村平易近所有的拿到了被拖欠的房錢。

房錢發放終了，張家灣的地盤膠葛美滿閉幕，落日下，金黃的稻田波光粼粼，又是一個豐產的季候。（董星星 曾彬）

起源：國民法院報